La pavimentación de calles internas en condominios, proyectos inmobiliarios, zonas empresariales o parques industriales es esencial para garantizar acceso seguro, valorización del inmueble y larga vida útil de la vía. Este tipo de calles, aunque no tienen el tráfico de una avenida principal, deben diseñarse con criterios técnicos similares, ya que sufren desgaste progresivo por el uso diario.
En Asfaltos Rada, ofrecemos pavimentación especializada para calles internas en Lima, con soluciones personalizadas según el tipo de tráfico, el uso de la vía y las características del terreno.
Diseño técnico de calles internas asfaltadas
Aunque muchas veces se subestima, una calle interna requiere una estructura de pavimento completa, ya que:
- Soporta tránsito frecuente de vehículos livianos y medianos
- Se expone a agua, cambios térmicos y asentamientos del suelo
- Debe integrarse estéticamente con el entorno urbano o privado
Capas recomendadas para calles internas:
| Capa | Material | Espesor sugerido |
|---|---|---|
| Subrasante | Terreno natural compactado | 20 cm (compactación al 95%) |
| Subbase granular | Afirmado clase A o B | 15 – 25 cm |
| Base granular | Grava o piedra triturada | 20 – 30 cm |
| Riego de adherencia | Emulsión asfáltica RC-250 | Aplicada antes de carpeta |
| Carpeta asfáltica | Mezcla MDC-1 o MDC-2 | 5 – 7 cm |
Estas capas se ajustan según el tipo de uso: residencial, comercial o logístico.
Ventajas de asfaltar calles internas con diseño profesional
✅ Mejora del acceso y tránsito interno
Facilita la circulación de vehículos y peatones, reduciendo el polvo, los baches y el desgaste de unidades.
✅ Valorización del proyecto inmobiliario
Una calle asfaltada y bien señalizada aumenta la percepción de calidad y facilita la venta o alquiler de unidades.
✅ Bajo mantenimiento a largo plazo
Con una base sólida y mezcla bien compactada, el mantenimiento se reduce a limpiezas y reparaciones puntuales.
✅ Mayor integración urbana
El pavimento se conecta de forma fluida con la red vial externa, mejorando la movilidad general de la zona.
Aplicaciones comunes de calles internas asfaltadas
- 🏘️ Condominios y urbanizaciones cerradas
- 🏢 Parques empresariales y zonas mixtas
- 🅿️ Estacionamientos internos de malls, clínicas o colegios
- 🏗️ Calles internas en proyectos de habilitación urbana
- 🛠️ Pasajes de acceso a almacenes o áreas técnicas
Tipos de mezcla asfáltica más usados
| Tipo de mezcla | Uso recomendado | Características clave |
|---|---|---|
| MDC-1 | Tránsito liviano/residencial | Suave, fácil de aplicar y estéticamente limpio |
| MDC-2 | Tránsito medio/vehículos comerciales | Mayor resistencia estructural |
Todas nuestras mezclas son producidas en planta propia y cumplen con el Manual de Carreteras del MTC.
Normas y control de calidad
En Asfaltos Rada, trabajamos bajo estas normativas técnicas:
- MTC (DG-2018 y ES-2013)
- Reglamento Nacional de Edificaciones – Infraestructura Vial
- AASHTO para diseño y pruebas de laboratorio
- Ensayos de: compactación, espesor, densidad y temperatura
¿Por qué pavimentar con Asfaltos Rada?
🔧 Diseño técnico adaptado al proyecto
🛠️ Ejecución con maquinaria propia y personal capacitado
📋 Supervisión y control en cada etapa del proceso
✅ Plazos garantizados y materiales certificados
📞 Atención directa para constructoras, inmobiliarias y residenciales
Cierre comercial: calles internas seguras, funcionales y duraderas
Una calle interna bien pavimentada es más que una superficie transitable: es una inversión en accesibilidad, valorización del inmueble y confort urbano. En Asfaltos Rada, diseñamos y ejecutamos cada tramo con ingeniería, compromiso y garantía técnica.
📞 Cotiza hoy mismo tu proyecto de pavimentación de calles internas:
- Correo: [contacto@asfaltosrada.com]
- Web: [www.asfaltosrada.com]
🚧 Asfaltos Rada. Pavimentamos cada calle interna con visión de largo plazo.
