El asfalto en caliente es el principal material utilizado en la pavimentación urbana, vial e industrial en el Perú. Su combinación de resistencia mecánica, rápida instalación y bajo mantenimiento lo convierte en la elección ideal para pistas, accesos, estacionamientos, patios de carga y más.
Pero antes de iniciar un proyecto de asfaltado, muchos clientes nos consultan en Asfaltos Rada:
¿Cuál es el precio del asfalto en caliente por metro cuadrado o por tonelada en Lima?
En este artículo, te explicamos en profundidad los factores que determinan el costo, los rangos actuales del mercado y cómo obtener la mejor relación calidad-precio para tu inversión.
¿Qué es el Asfalto en Caliente y Para Qué se Usa?
La mezcla asfáltica en caliente (MAC) es un compuesto de agregados pétreos (grava, arena, polvo de piedra) y betún asfáltico, calentado y mezclado a temperaturas entre 140 °C y 170 °C. Se aplica y compacta en caliente para formar la llamada carpeta asfáltica, una capa impermeable, elástica y resistente al tránsito vehicular.
Principales aplicaciones:
- Pavimentación de calles y avenidas
- Carreteras urbanas y rurales
- Estacionamientos y patios de maniobra
- Vías de acceso a condominios o fábricas
- Pavimento de urbanizaciones nuevas
¿Cuánto Cuesta el Asfalto en Caliente en Lima?
💸 Precio por m² con instalación completa
Los valores actuales del mercado limeño (a mayo de 2025) varían según el espesor, ubicación y volumen de obra. A continuación, te mostramos los precios referenciales por metro cuadrado con instalación completa:
| Espesor de carpeta asfáltica | Precio por m² (referencial) | Uso recomendado |
|---|---|---|
| 4 cm | S/ 45 – S/ 55 | Tránsito ligero, calles secundarias |
| 5 cm | S/ 55 – S/ 65 | Tránsito medio, estacionamientos |
| 7 cm | S/ 65 – S/ 85 | Tránsito pesado, industrias |
Incluye: mezcla, transporte, riego de adherencia, extendido y compactación mecánica con maquinaria profesional.
🛢 Precio por tonelada de mezcla asfáltica
También ofrecemos la venta directa de mezcla asfáltica en planta o entregada a obra, con estos valores:
| Tipo de mezcla | Precio por tonelada | Aplicación común |
|---|---|---|
| Mezcla densa intermedia | S/ 260 – S/ 320 | Capas intermedias, nivelaciones |
| Mezcla de rodadura | S/ 300 – S/ 360 | Capa superior de acabado |
| Mezcla modificada (polímeros o caucho) | S/ 400 – S/ 450 | Alta resistencia: aeropuertos, fábricas |
¿De Qué Depende el Precio del Asfalto en Caliente?
El precio final de la mezcla o del servicio de instalación varía según múltiples variables:
1. Volumen del proyecto
Las obras de mayor metraje reciben tarifas más económicas por tonelada o por metro cuadrado debido a la optimización de logística, maquinaria y personal.
2. Ubicación de la obra
Los precios son más bajos dentro de Lima Metropolitana, pero pueden variar si la obra está en Callao, Lurín, Ate, Chosica, o fuera de Lima debido al costo de transporte.
3. Condición del terreno o base
Una carpeta asfáltica necesita una base bien compactada. Si es necesario hacer relleno, nivelación o imprimación, el costo por m² se ajusta.
4. Tipo de mezcla requerida
La mezcla estándar es más económica. Las mezclas modificadas con polímeros o asfaltos mejorados tienen mejor comportamiento pero mayor costo.
5. Accesibilidad de la zona de trabajo
Obras en zonas estrechas, en pendiente, techadas o con accesos difíciles (sin entrada directa de maquinaria) pueden requerir maniobras adicionales.
¿Qué Incluye un Servicio Completo de Pavimentación?
En Asfaltos Rada, ofrecemos un servicio integral llave en mano, que incluye:
- Producción de la mezcla asfáltica según especificaciones técnicas
- Transporte térmico en tolvas aisladas hasta el punto de instalación
- Aplicación de riego de adherencia (emulsión asfáltica)
- Extendido mecánico con terminadoras automáticas
- Compactación con rodillos vibratorios y neumáticos
- Supervisión técnica por ingenieros de obra
- Informe de control de calidad (densidades, temperatura, acabados)
Además, garantizamos nuestros trabajos por escrito, con fichas técnicas y ensayos si el cliente lo solicita.
¿Cuánto Tiempo Dura un Pavimento Asfáltico?
El asfalto en caliente tiene una vida útil promedio de 10 a 15 años, dependiendo de:
- Calidad de los materiales y mezcla
- Espesor aplicado
- Uso y tipo de tránsito (liviano, pesado, estacionario)
- Mantenimiento preventivo (sello de fisuras, recapeo, limpieza)
En proyectos industriales o urbanos bien ejecutados, puede superar los 20 años con mantenimiento adecuado.
Comparación de Costos: Asfalto vs Otros Materiales
| Tipo de pavimento | Costo por m² | Tiempo de ejecución | Durabilidad promedio |
|---|---|---|---|
| Asfalto en caliente | S/ 50 – S/ 70 | Rápido (1 día por 300–500 m²) | 10 – 15 años |
| Concreto simple | S/ 120 – S/ 150 | Lento (curado de 7 días) | 20 – 30 años |
| Afirmado (base granular) | S/ 25 – S/ 35 | Rápido, pero no duradero | 1 – 3 años |
El asfalto en caliente es la opción con mejor equilibrio entre precio, velocidad y rendimiento en el contexto urbano de Lima.
¿Por Qué Elegir a Asfaltos Rada?
En Asfaltos Rada, llevamos más de 10 años pavimentando las ciudades del Perú con excelencia técnica, precios justos y compromiso real.
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Controlamos el proceso de fabricación y temperatura para garantizar calidad constante.
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Terminadoras automáticas, rodillos vibratorios, cortadoras y más.
✅ Equipo técnico calificado
Ingenieros civiles, operadores certificados, técnicos en control de calidad y seguridad.
✅ Cobertura en Lima y alrededores
Atendemos distritos céntricos y periféricos, obras privadas, municipales o comerciales.
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